中海莞府1.6万㎡的狭长地块不好布局 中海莞府1.6万㎡的狭长地块不好布局，你值得拥有！，你值得拥有！

我们先来看看中海冠福的主要指标。总土地面积仅为1.60,000平方米。这对开发人员来说真的很难。这种狭长的土地真的很难布置，所以我们简单的排成一排。开放是最简单有效的方式。

老牛提醒大家，项目一共有4栋楼房户型分析，只有中间两栋高层是住宅产品，两侧两栋是办公楼。社区花园只能通过住宅底部的架空地板来补偿。公寓类产品一共有110个单位 中海莞府1.6万㎡的狭长地块不好布局，你值得拥有！，虽然有306个车位，但是这个数字是加上办公部分的需求。

让我们详细了解一下这款豪宅型产品。其实两栋高层住宅一模一样，有2个梯子和2个大平层，而且这2个梯子和2户人家是对称的。因此楼房户型分析，通俗地说，这个项目最大的亮点就是只有一种户型，建筑面积均为240平方米。不同的是，您可以根据自己的需要将其改造为3室、4室或5室（灵活的空间设置）。

我们来看看三居室公寓。客厅和餐厅占据了公寓中心的超大空间。这个超大空间也是南北通透的，还有一个超大阳台，算是比较豪华的布局了。

客厅+主卧+1间次卧均布置在南侧，既保证了冬季采光良好，也部分减少了相邻主干道带来的“噪音+空气”干扰。

我们来看看4号房的布置。其实就是在3号房的基础上增加了第二间卧室。首先建议把次卧加在南边（如下图），毕竟朝南的房间比较实用。

当然，你也可以选择把次卧加到北边（如下图），让客厅看起来更宽敞大气。

老牛认为，这其实是豪宅产品的共同特点。毕竟，具有一定消费能力的顾客，喜好不同。为客户提供灵活的公寓空间楼房户型分析，可以根据自己的需求进行灵活改造，确实比较聪明。 .

最后我们来看看5号房的布置。其实就是把前面4号房的2个布局图组合起来，增加2个次卧，客厅+餐厅相对减少了1个面宽。

从现场施工情况来看，住宅塔主体接近顶部，施工进度还是比较快的。

老牛认为，项目用地本身条件比较苛刻，有点像螺壳里的道场，迫使开发商走高端产品路线，小伙伴们可以根据自己的需求进行选择。

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