柳州·旭辉江来：90㎡以下小三房户型布局图
在家庭生活中，卫生间是一个很重要的、无法忽视的存在。三房中有些会是三代同堂居住，如果家里只有一个卫生间楼房三居室户型图，就会出现排队上洗手间的情况。卫生间不够用，是很多家庭遇到的一个痛点，一个卫生间很难满足全家人的生活需要，而两卫就给足了生活尊重。
对于普通的家庭来说楼房三居室户型图，90㎡以下户型是紧凑型的，不仅满足现有需求，基于大形势下买房的压力，甚至还要考虑未来承载5~6口的居住进化，卫生间也不得不再+1个。这就是90㎡以下的小三房必须配有两个卫生间的理由。
▲柳州·旭辉江来
从以下20个实际落地案例中也可以看出，90㎡以下的小三房户型一般会在主卧有一个主卫，另一个则是公卫，这样的设计也是比较符合大部分的家庭实际需求；
接下来让我们看看20个实际落地案例的户型布局图~
1重庆 当代城MOMΛ
室内设计：ABD琥珀设计
88㎡三室两厅两卫
1、阔绰横厅连接景观阳台，生活与自然紧密相融；
2、主卧套房设计,悦享舒适格局与私密空间；
3、户型方正，动静分区，流淌生活的灵动与静谧；
4、L型厨房设计，围合生活的热爱与意趣；
▲室内实景图
▲三期效果图
▲鸟瞰效果图
重庆建发和玺
开发商：建发房产
90㎡三室两厅两卫
1、全屋飘窗灵动式布局，百变空间随心所欲；
2、约5.6米奢阔瞰景阳台，与亲朋品茗闲聊；
3、LDS自由可塑方厅，提升家庭交互空间，进享同堂之乐；
4、5面宽布局洋房，满园东方盛景推窗可见；
▲样板间实景图
▲示范区实景图
▲项目效果图
▲鸟瞰效果图
海伦堡九玺
室内设计：帝凯室内设计
90㎡三室两厅两卫
1、舒适三房，动静分区，进深开间比约1.13，竖厅格局，户型方正；
2、景观阳台约6.3米长、1.8米宽，一定程度上增加了整个户型的通风采光面；
3、动静分区、干湿分离；入户设置了玄关柜；
4、优势：一个大阳台+一个生活阳台；
▲室内实景图
▲项目效果图
▲一期鸟瞰效果图
成都 金勤天府中心城
室内设计：ABD琥珀设计
78㎡三室两厅两卫
1、天府中心城宽景阳台，收纳阳光清风；
2、整体通透，采光充足，主卧套房设计空间大及舒适度较高，带独立衣帽间，整体动静分区，格局私密性好；
3、3.6m竖厅，三开间向阳；
餐厅中蓝色的餐椅是点睛之笔，在这个极简的白色空间里，显得优雅知性的同时增添了时尚感。艺术摆件以清爽的绿植及抽象的人物造型装置来丰富参观者的观感和视觉。
▲外立面效果图
时代在进步，各种各样出彩的小户型开始备受消费者的青睐，为了满足新时代购房者们的新需求，户型的设计也在不断地经历着变化。
在用户为王的时代，只有紧密关注消费者需求，以此为出发点打造契合大众实际需求的产品，才能在时代的潮流中站稳脚跟。
89平两卫，同时兼顾三卧室朝阳和大横厅，麻雀虽小五脏俱全，这种户型就很令人惊喜！继续往下看吧！
重庆东原 · 月印万川
开发商：东原集团
89㎡三室两厅两卫
1、大横厅加双卫布局，革新行业认知；
2、客餐厨三厅一体化，家人的交互性与情感交流以及视觉尺度感更强；
3、双卧室的可变性，可分可合的多功能设置。二人世界，改成书房或者自己的兴趣部落；若三口之家改成儿童房加父母陪护，二胎家庭，可设置成2个儿童房等。
该户型解码新年轻主义温暖都市优享家，建立人与空间、生活、艺术相互阐释的契机,摒弃传统布局,转而通过双面沙发、趣味儿童化墙柜的设计，强化起居室的家庭共享属性
▲项目意境图
▲鸟瞰效果图
南宁大唐滨江锦湾
室内设计：鲲誉设计KUNYU-
89㎡三室两厅两卫
1、双卫生间贴合需求，生活有礼有序,互不干扰，明朗的卫浴享受,为紧绷的身心松绑；
2、U型厨房更人性化，专设人体工程学黄金高度台面，拿、洗、切、炒、盛下厨流线一气呵成一人自在下厨,两人轻松协作；
3、全巨幅竖厅，动静分区，卧室客厅分区，互不干扰增大采光面同使用率；
4、户户全景飘窗，高空间赠送专设定制飘窗，引风景入室；
▲项目效果图
▲鸟瞰效果图
杭州未来旭辉城样板房
开发商：旭辉集团
89㎡三室两厅两卫
1、方正格局·南向三开间,更近自然，奢享栖居；
2、阔掉横厅·一步连接餐厅，烹饪生活情趣相应；
3、U形厨房·近纳阳台入客厅，营造欢聚生活场；
4、南向主卧·浪漫飘窗,套房设计，尽享考究生活；
5、阳光次卧·悠然飘窗之上，生活清风与美景相伴；
旨在打造旭辉在临安精致现代的CIFI形象，不拘泥于传统古典的规整，呼应时代，打造舒适宜居，具有品质感的生活居住氛围，活跃的邻里空间感受
▲项目效果图
▲鸟瞰效果图
广州南沙十里方圆
建筑设计：万千设计
89㎡三室两厅两卫
1、零过道设计，高使用率高性价比；
2、主套衣帽间，奢享高品质生活；
3、全南向双景阳台，尽显叠山通水美景；
重建传统生活场景，规划设计中兼具文化、功能、与温度考量。承袭村落传统文化，新中见旧，空间展示与公共活动并重；尊重村民原本生活方式，重现场景，引导传统行为模式延续。
▲示范区实景图
▲鸟瞰效果图
绍兴 · 旭辉金科 · 上河之城
建筑设计：万千设计
89㎡三室两厅两卫
1、【全明通透】合理的开间进深比,开窗面大,自在生活清新享受；
2、【三开间朝南】打开视界，生活向宽，让阳光在每个房间起舞；
3、【餐客大通厅】轻松自在的会客空间,家人同乐的幸福主场；
4、【U型厨房】取、洗、切、煮皆在转身之间，烹饪行云流水；
5、【套房式主卧】专设独立卫浴间和阳光飘窗，一家之主尊享；
▲金科旭辉 上河之城｜实景图
▲金科旭辉 上河之城｜示意图
▲鸟瞰效果图
10
柳州 · 旭辉江来
景观设计：林德设计
89㎡三室两厅两卫
1、大方三居：双阳光房周正三室，餐客一体居家有致；
2、风光尽览：餐客一体南向通厅南北双阳台；
3、居家尊贵：阔尺转角飘窗亮眼主卧尊享独立套房；
4、美食工坊：厨台与阳台的会面有呼吸的厨艺空间；
5、干湿分离：公卫洗、浴、卫分离三重有序卫生空间；
▲样板间实景图
▲示范区实景图
▲鸟瞰效果图
11
柳州 交投地产兴进 · 滨江郡府
室内设计：GND设计集团 恩嘉设计
89㎡三室两厅两卫
1、89m户型股计约6米景观阳台，南向面江方正格局；
2、南北通厅，舒透通风，多向紧光；
3、少有三房双卫设计，高利用率,布局合理；
4、独立玄关，作享仪式感，阳光主卧套房，私密优雅；
▲示范区实景图
▲鸟瞰效果图
12
福州新城榕域风华
室内设计：上海牧言室内装饰工程有限公司
89㎡三室两厅两卫
1、经典户型设计，舒适优雅三居双卫；
2、户型结构合理，南北通透，采光通风极佳；
3、超大豪华阳台，阳光充足；
4、动静区分合理，客厅大而独立，除温馨的感受之外，更添气派；
5、全明设计，明厅、明卧、明厨、明卫，尽享生活品质；
6、主卧阳光外景飘窗，专设卫生间，尽享尊贵生活；
此套样板间以爱为出发点，展示温馨的生活场景，注重营造舒适的家庭氛围。
▲项目效果图
▲鸟瞰效果图
13
佳兆业白云城市广场
室内设计：广州市韦格斯杨设计有限公司
88㎡三室两厅两卫
1、舒适三房，动静分区，休憩娱乐两不误，主卧套房设计；
2、户型方正，格局合理大气；
3、88㎡三房楼房三居室户型图，竖厅设计，实用率相对较高。
本户型采用明朗的质感面块来打造精致的空间质感。皮革的墙面通过细部玻璃与金属材质分隔，整体皎洁明净，深邃的圆点地毯如踏着星空的时光机，沙发背上“蓝色星际”的艺术装置如极光般奇幻、把人带入遥望时空的浪漫纯粹。
▲示范区实景图
▲鸟瞰效果图
14
厦门建发湾璟
室内设计：众睦设计
89㎡三室两厅两卫
1、整体户型方正柳州·旭辉江来：90㎡以下小三房户型布局图，活动区域开阔，居住舒适度高；
2、全明通透户型，居住舒适度较高，整个空间采光充足，利于后期居住；
▲项目效果图
▲鸟瞰示意图
15
重庆 · 中梁海成南山云璟
室内设计：思创合设计-TCC
88㎡三室两厅两卫
1、整体户型方正，活动区域开阔，居住舒适度高；
2、整个空间全明通透，采光良好，同时利于居住空间通风；
3、整体空间布局合理，能够保证动静分离和居室通风，方便使用；
4、各个功能区的尺寸比例规范，布局合理，能很好地满足日常功能需求，整体空间开阔，采光充足，居住舒适度好；
红梨色与镜面灰的配比柳州·旭辉江来：90㎡以下小三房户型布局图，柔与力的碰撞，体现居室主人精致不俗的审美品位，凝构空间优雅浪漫的生活情调。
▲项目效果图
▲鸟瞰效果图
16
佛山-美的置业新明珠集团金地集团-
凤翔湾壹号
室内设计：一然设计
85㎡三室两厅两卫
1、入户玄关，提升入户体验，满足收纳需求；
2、南北客厅，提升使用率；
3、南向三面宽，提升南向日照要求，有利于将公共景观引入室内；
4、主卧套间设计，多变空间，全明设计；
▲鸟瞰效果图
17
珠海粤海金湾拾桂府
室内设计：广州库玛室内装饰设计有限公司
90㎡三室两厅两卫
1、舒适三房，东南朝向，动静分区，动区LDK一体化公共空间；
2、主卧套间设计,私享卫浴,尊享舒适私密；
3、U型厨房动线合理，客餐厅一体，动线流畅、空间利用率更高；
4、3.5m大面宽客厅，三开间向阳，总面宽约9.4m，实现空间采光最大化；
本案运用戏剧化的设计节奏来叙述空间故事，大面积铺设的格纹地毯，大理石肌理的茶几，通过多元线条的爆发与材质的碰撞，在空间中形成一幅吸引力极强的神秘意象图画。
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顺平华中尚书苑
室内设计：北京山禾金缘艺术设计股份有限公司
81.7㎡三室两厅两卫
1、舒适三房，东南朝向，动静分区，三面朝阳，实现空间采光最大化；
2、主卧套间设计,私享卫浴,尊享舒适私密；
3、L型厨房动线合理，客餐厅一体，动线流畅、空间利用率更高；
家具线条流畅、设计简约，与以中性色调呈现的华美织物完美配合。
鸟瞰效果图
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天津 中建 · 展望
室内设计：地胜设计
89㎡三室两厅两卫
1、【U型宽绰厨房】约2.6米开间内,伴着洗切炒的舞步,烹制爱的味道；
2、【L型收纳空间】有颜值更有内涵,不为收纳烦恼,生活井然有序；
3、【LDK餐厨客一体】近30m起居空间,生活不设限,畅享居家派对；
4、【合理动静分区】主卫体贴上斑族,客卫呵护学生党,生活从容有序；
5、【方正通透、南向三面宽】约9.6米南向面宽,与清风阳光撞个满怀；
社区内将融入以年轻人为主的“全龄化、人文、运动、健康、共生”的园林景观方案，打造宜居社区环境。有着约1.6的低容积率，南北布局，成就真正的健康洋房住区。
▲项目效果图
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广州珠江实业四季花城
室内设计：广州观致装饰设计有限公司
89㎡三室两厅两卫
1、双阳台客餐厅连成一线，形成较强的对流；
2、两间卧室相互对流，增进室内空气流通；
3、除了主卧和景观阳台之外，还有一间卧室也朝南，整个朝南面达到10米，享受日照的质量极高；
4、三开间朝阳，三面采光；
空间内大理石纹理的背景墙，搭配浅杏色的质朴沙发，简洁的电视柜轻盈而素美，剥离了不必要的外在修饰，去除杂质、保留本真，呈现了一种最独特的美感，重返生活本质。
▲项目实景图
▲鸟瞰效果图
