西安地铁8号线的楼盘都有谁？你知道吗？

乐居买房讯 地铁八号线作为西安唯一一条地铁环线，贯穿雁塔区、莲湖区、未央区、新城区、灞桥区及曲江新区、大兴新区、高新区、经开区、浐灞生态区等区域。从官方目前展露的信息可以得知，西安地铁8号线共设车站37座，换乘站18座，线路全长约49.896km，均为地下线，同时该条线路还是中国首条成环运营的无人驾驶智慧地铁。

不难发现，在很多房企打的广告中西安小户型楼房，少不了地铁8号线的身影西安小户型楼房，可以说8号环线在西安轨道线路中的位置还是举足轻重的，那么围绕该条线路的楼盘都有谁呢？

1.老三届悦湖

说起“老三届”，各位小伙伴一定不陌生，老三届作为陕西省著名的国有企业，实力还是不错，前期老三届一直主打的是写字楼产品，还没有涉及住宅产品，这次位于未央区的老三届悦湖是该品牌旗下的首个住宅项目，项目占地面积7865㎡，建筑面积38000㎡，容积率3.5，绿化率30%。老三届·悦湖项目总共三栋楼栋，层高大约3.35米，住宅两栋，为1#、2#号楼，3号楼是商办楼盘西安小户型楼房，住宅楼栋为两梯两户、两梯三户设计。

外部配套上项目70米处就是朱宏路公交站点，该站点线路多，50路、151路以及900路都经过此处，而且百米处还有地铁8号线正在修建中西安地铁8号线的楼盘都有谁？你知道吗？，交通优势明显。

目前项目参考均价15000元/㎡，均为期房在售，主体已经封顶，预计2024年3月31日交房。现所售房源不多，可以直接认购，到访还有优惠赠送。

2.翡丽西安

因为二环以内发展比其他地块早，所以现在整个二环内的纯新盘较少，翡丽西安算是其中一个。项目翡丽西安占地58亩，总建面约21.15万方，社区容积率4.27，绿化率35%，共规划4栋高层和2栋小高层，其中高层2T4，总高33层；小高2T2，总高13-15层，面积区间83-171㎡。

目前翡丽西安预计首推楼栋4#、5#、6#，规划高层户型83-149㎡，小高层户型154-172㎡，项目已经封顶，处于待售中。从本盘的容积率上我们可以看出，项目的容积率还是比较高，居住舒适度上可能会有所影响。

交通上项目也是临近地铁八号线红庙坡站，在大兴商圈的辐射下，老城根商圈、玉祥门商圈等，两站就可以直接到达龙湖星悦荟，购物十分方便。在政府的限价红利下，翡丽西安均价16000元/㎡左右，在品牌楼盘中，算是中等偏下的价位了，还是具有一定的性价比。

3.万科东望

说到万科，就不得不提今年上半年他们推出的纯新盘——万科东望，项目距离西安8号线很近，一条马路之隔，社区内部自带园林景观，环境十分优越。预计整个社区规划19栋楼。项目占地面积约272亩，总建筑面积约㎡，容积率约在4.3西安地铁8号线的楼盘都有谁？你知道吗？，绿化率约35%。本项目的户型在设计上采光有着非常明显的优势，室内光线明亮，不暗沉，整体通风流畅。项目门口就是公交站点，跟前的大型商业资源还略为匮乏，最近的大型商场为立丰国际购物广场，距离项目大约2.7公里，其次是曲江创意谷（约2.1公里）以及金地广场（约4.2公里），项目附近大概五百米处有一个超市，其余超市均在1公里外。

目前项目期房在售2#、3#、4#、8#、9#楼，预计2024年10月30日交房。户型建面110㎡、128㎡、143㎡、198㎡，参考均价约18863元/㎡，即将加推二期新地块。

4.旭辉国宸府

旭辉国宸府身处北二环，相信打算买房的各位对“旭辉”这个品牌一定不陌生，该项目总建筑面积约.93平方米，容积率3.05，绿化率40%。所以旭辉国宸府的绿化率还是挺高的，因此社区环境也不错，内部配置有幼儿园与儿童游乐场，可以带小孩儿在此进行娱乐活动，而且还有实景园林景观。

目前项目在售110-167㎡房源，在售楼栋为16#、17#、18#、19#、21#、24#楼，主要为高层及小高层产品，其中18、19#楼均价约16500元/㎡，21#楼高层均价约17500元/㎡，24#楼小高约19500元/㎡，整体参考均价为15600元/㎡，具体一房一价。

在外部配套上，项目周边教育资源较为丰富，500米内共有四所学校，其中西安市浐灞第九小学和项目最近，其次是西安市浐灞第二中学。项目整个1公里内有8所学校，代表性学校为西大附中浐灞中学，旭辉国宸府的教育资源是其比较明显的优势所在，完全可以满足住户子女就读需求。本盘目前最近的地铁站点为地铁八号线堡子村站，正处于建设中，门口就有公交，出行方便。

5.天朗大兴郡雲峯

天朗大兴郡雲峯项目占地面积²，建筑面积²，容积率3.37，绿化率38%，由“天朗”集团打造，“天朗”在西安有着多个项目，口碑比较好。本盘距离地铁八号线仅四百米左右，社区周边配套成熟，自带幼儿园以及底商，适合刚需人群购买。

项目预计加推11#楼，规划户型建面89㎡、99㎡、126㎡、139㎡，开盘时间待定，目前均价未知，作为一个刚需盘天朗大兴郡雲峯还是具有不错的性价比，感兴趣的小伙伴可以前往售楼部了解。

6.陕建东元府

从目前地铁八号线的规划上来看，陕建东元府同样也是距离堡子村站较近，最近的地铁站是三号线辛家庙站。整个项目由国企“陕建地产”承建，项目总建面为.54㎡，其中地上建筑面积约.10㎡，地下建筑约25940.44㎡，住宅部分主要建设4栋高层，外加1栋商业，容积率4.53，绿化率31%。

总的说绿化率差点，还有就是容积率比较高。但是项目周边配套发展十分成熟，临近辛家庙、胡家庙等大型商圈，大型商场（万达广场、万和城）应有尽有。

目前陕建东元府价格已经公布，均价1.2万起，价格优势明显，项目处于待售中，预计首开2#号楼，登记时间待定中。

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