楼房户型面积怎么算 2022年3月的“政策面”“加强版暖风”
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“一阵催花雨，数声惊蛰雷”。
此时此刻，春暖花开、万物复苏，我们正式步入“桃红柳新”的仲春时节。
而今年的楼市，更是春雷滚滚。
把这2年蛰伏期积攒的阳光，不遗余力的在这个时节倾泻开来......
楼市正走在回暖的路上
开了年，楼市就利好不断。
而真正重磅不断则是发生在3月份，2022年3月的“政策面”，总结就是5个字：“加强版暖风”。
先是“两会”期间重提 “因城施策”，让一些地方政府出台的“救市”政策不再出现一日游的尴尬。
随后的3月16日，国务院金融委会议召开，释放了关于楼市、金融市场等大量信息，其中关于楼市的消息，更是让楼市松了口气。
在会议中，有一句话非常非常关键，也很直接：积极出台对市场有利的政策，慎重出台收缩性政策。
会议之后，六部委同时发声，力挺楼市
金融委还提出会在必要时候进行问责，在这种严厉措辞下，会议中表达出的观点非常清晰明确，政策，向着好的方向倾斜。
毫无疑问，楼市最坏的时刻已经过去了。
市场回暖后该如何买
楼市回暖，已是明牌。
但过去两年楼市的至暗洗礼，惨痛的教训还在眼前。
敢不敢买？会不会烂尾？现在是不是上车的最佳时机？这都是眼下不少购房者担心的共性问题。
当下能让购房者放心大胆出手的房子，应该具备以下几点条件：
首先要安全。不强求项目全以现房销售，但一定要有实景呈现的部分，这是能最直接有效让购房者感到安心的方式。
如龙光·御学府这样有实景呈现的楼盘会让购房者感到安心
其次要有核心竞争力。项目的某项价值一定是稀缺，且被广泛接受认可的。
再次，最好有多样性价值。可以理解为产品、资源、配套每块单拆开来，都足够打动人。
如果以这套标准来衡量桂林市场现有的项目，会发现龙光集团在桂林所在售的项目契合度很高。
龙光集团，了解房地产的应该都不陌生，全国头部房企，并且深耕广西多年。
龙光集团深耕广西多年
自1996年创立至今，历经20多年的发展，在全国拥有150多个知名项目。龙光进驻广西17年以来，持续深耕广西，在南宁、柳州、桂林、防城港开发建设43个项目，总建设超1000万平方米。
自进驻广西以来已交付24个项目，87715套房，服务客户超20万，其中2021年交付了14个项目，共计21905套房，全国范围内为超过百万人口提供人居服务。
“稳当”的好楼盘
什么才是好楼盘？
相信在每个人心中有不同的答案，但大居个人以为楼房户型面积怎么算，获得市场认可的房子称得上好楼盘。
怎么界定是否获得认可，最简单直接的就是项目的销量。
龙光·普罗旺斯就是这样一个好楼盘，自开盘以来就长时间占据象山区销量榜首，项目共计4198套，早已全部清盘。
目前在售的项目龙光·御学府，也延续了项目热销的传统，当下仅剩余少量实景现房。
龙光·御学府实拍图
龙光究竟做对了什么？使得项目如此畅销。
从2013年进入桂林以来，先后投资黄金旅游大道桂阳公路市区段的扩建工程，累计投资近4000万元捐建象山区崇善龙光小学；并于桂林城南开发龙光·普罗旺斯，造万人生活大城。
让桂林城南的旅游交通路网及教育配套得到改善升级的同时，也为象山区提供了一个高品质生活社区。
但在大居看来，龙光只不过做了开发商该做的事，那就是脚踏实地的做事楼房户型面积怎么算，在市场变幻时，能坚持做到保质如期交付。
据悉，龙光·御学府最后一期也于去年年底如期保质交付，是目前象山区内少有以实景现房在售的楼盘。
这样的项目，去看房时不用待在售楼部瞪大眼睛盯着沙盘想象，只需跟上置业顾问的步伐去到小区内部走一圈就清晰了。
小区物业、石材铺装、小区园林、疏朗的楼间距、入户门、房屋整体质量......家的模样实实在在地呈现在眼前。
龙光·御学府实拍图
当然，一个优质楼盘，显然光现房实景销售远远不够。
龙光·御学府位于凯风路黄金位置，旁边就是桂林汽车客运南站，到万福广场也不过10分钟之内车程。
它目前的房价一点也不高高在上，击中了庞大刚需，尤其是年轻人的痛点。
虽说位于主城区内，但项目价格却非常亲民，总价“4”字头起，这个价格在桂林五城区在售楼盘中已是凤毛麟角般的存在，对于想留在主城区的刚需来说是非常稀缺的价格。
此外项目附近就是崇善龙光小学，设施设备一流、全新景观式学校，未来孩子上下学非常方便。临近学校的项目，在主城区本就不多，这个价格之下更是“难觅踪迹”。
龙光·御学府实拍图
尤其是在象山区，象山区目前在售的楼盘楼房户型面积怎么算 2022年3月的“政策面”“加强版暖风”，一只手都能数过来。
很多人可能不知道，去年一整年楼房户型面积怎么算 2022年3月的“政策面”“加强版暖风”，象山区没有一块住宅用地成功出让，这也就是说，象山区在一段时间内，难再出现价格如此亲民的楼盘。
龙光·御学府或许是当下少有能让人放心购买且上车门槛低的楼盘，而这机会也仅剩余少量实景现房。
令人眼前一亮的户型设计，是龙光·御学府征服市场的另一大利器。
如项目建面约89平方米的户型，虽说面积不大，但可以改造成小三房，并且主卧开间做到了约3.4米，大大的提升了舒适性；入住后可将设备平台改造成生活阳台，衣服的晾晒都可以在这里完成。
项目建面约89平方米户型图
不同于一些89平方米户型，这个户型并没有浪费过多过道面积，在有限的面积内均匀分配好各个空间的使用面积，空间使用率高。
据悉，目前剩余产品面积段为89-116平方米三房、四房。
这楼市回暖前的 “窗口期”，这样稳稳的“捡漏盘”，真不该让它溜走。如果你有购房需求，那么不妨走进龙光·御学府的售楼部。
说在最后
尽管今年的楼市有可能高潮迭起，购房者仍然要根据自己的情况审时度势，做正确的选择楼房户型面积怎么算，只选择适合自己的。
都说信心比黄金重要，安全要比信心更重要。
从目前楼市呈现出来的格局来看，龙光在桂林的在售楼盘是安全之选，目前都是实景现房在售。
可惜的是，龙光在桂林的在售楼盘只有2个，而龙光·御学府目前余量不多，不久的将来就会剩下龙光·国际养生谷这棵独苗。并且龙光·国际养生谷预计今年年底交房，目前也是准现房在售。
大居此前也有文章分析过该项目，有兴趣的可以点击链接查看（）。
龙光·国际养生谷的销量也较为火爆，虽说是整个项目是墅级产品，但其价格也非常亲民，一口价96万起，入市一年就销售了160套。今年春节期间，更是有近10天出售了7套的佳绩。
朋友圈截图
不难看出，龙光在桂林所开发的项目备受市场认可，这也很能说明问题。
如果不想只是空等，如何选择其实已经是开卷考了。
